¿Qué es el Certificado Energético?

‍

A la hora de alquilar una vivienda es fundamental tener acreditado el certificado energético, un documento que evalúa y califica la eficiencia energética del edificio o de la propia casa. Este informe, obligatorio en muchos países, entre los que se encuentra España, asigna una etiqueta energética que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). Además de ser un requisito legal, el certificado energético proporciona información valiosa sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 del inmueble, ayudando a promover viviendas más sostenibles y a reducir el impacto ambiental.

‍

¿Para qué sirve el Certificado Energético?

‍

• Información transparente: proporciona a los propietarios y potenciales inquilinos o compradores información clara y precisa sobre la eficiencia energética del inmueble.

‍

• Reducción de costes: identifica áreas donde se pueden realizar mejoras para reducir el consumo energético.

‍

• Valoración del inmueble: un buen certificado energético puede aumentar el valor de una propiedad, ya que las viviendas más eficientes suelen ser más atractivas en el mercado.

‍

• Cumplimiento legal: en muchos países, como es el caso de España, es obligatorio tener este certificado.

‍

• Compromiso ambiental: contribuyendo a la lucha contra el cambio climático.

‍

La importancia del Certificado Energético en el alquiler

‍

El Certificado Energético es esencial si estás buscando alquilar tu vivienda. En España, entre otros muchos países, es una obligación legal para poder alquilar un inmueble y el incumplimiento de esta norma puede conllevar sanciones para el propietario.

‍

Otro motivo importante para tener un Certificado Energético, a parte del legal, es que aporta información real y de confianza al futuro inquilino sobre el estado energético de la vivienda, lo que se verá reflejado en el consumo final. Así, una vivienda con Certificado Energético cercano a la “A” será mucho más atractiva para el inquilino, especialmente en un mercado de alquiler tan competitivo.

Pasos a seguir para conseguir el Certificado Energético

‍

Obtener un certificado energético es un proceso sencillo si se siguen los pasos adecuados:

‍

1. Contratar a un técnico certificado: este profesional puede ser un arquitecto, ingeniero o técnico cualificado en eficiencia energética y se encargará de realizar la certificación.

‍

2. Visita y evaluación del inmueble: el técnico evaluará diversos aspectos de la propiedad como el aislamiento, los sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente, así como el tipo de ventanas y puertas.

‍

3. Emisión del informe: tras la evaluación, el técnico elaborará el informe del certificado energético, que incluirá la calificación de eficiencia energética y recomendaciones para mejorarla.

‍

4. Registro del Certificado: el certificado debe registrarse en el organismo oficial correspondiente, lo cual implica una tasa administrativa que ronda los 100€ - 300€ de media, dependiendo de la Comunidad Autónoma.

‍

5. Entrega del Certificado: una vez registrado, el certificado energético se entrega al propietario. Será su responsabilidad proporcionarlo a futuros compradores o inquilinos cuando corresponda.

‍

El Certificado Energético es algo más que un simple requisito legal; para propietarios representa una oportunidad de mejorar y valorizar sus propiedades, mientras que, para inquilinos y compradores, ofrece seguridad a la hora de elegir un hogar económico en cuanto a gasto energético y, además, respetuoso con el medio ambiente.

‍

‍